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沼津市、三島市、裾野市、清水町周辺で増改築・リノベーションをお考えなら、リフォームハウスイワサキへ。

スタッフブログ

住宅をリフォーム？リノベーション？で迷う【2】

公開日：2026/7/6

こんにちは！　リフォームハウスイワサキです。

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外廻り＆新築住宅を施工していきます！

 

 予算が1000万～1500万円で実現できる工事の目安は…

 

建物の大きさ（面積）よって範囲が変わってきます。

 

25坪（約80㎡）程度まで

ほぼフルリノベーションが可能  内装･外装･（屋根･外壁塗装）･水廻り関係、トイレ･洗面所･浴室･台所の交換･間取りの変更に加え、一定の耐震補強や断熱改修までカバーできる目安です。

 

30坪（約100㎡）程度まで

建物全体を隅々まで直すと1500万円を超える可能性があります。

この場合は、「1階部分のみフルリノベーションし、2階は内装のみ」といった算配分が現実的かも知れません。

 

この予算帯での優先順位

大きな金額を投じる際、以下の順序で予算を割り振ると、将来的なコストを抑えつつ満足に近いモノが得られるのではないでしょうか。

 

･キッチン･浴室･洗面所

トイレやキッチンを最新設備に変えることで、家事効率が劇的に向上してきます。

･内装・デザイン

予算を調整する部分です。床材や壁紙のグレードを調整することで、総額をコントロールできます。

 

失敗しないための注意点

･追加費用の予備費を持っておく解体してみないと分からない構造材の腐食や配管の劣化が見つかることがあります。

予算の10%程度は予備費として見ておくと安心です。

･建て替えとの比較

1500万円を超える見積が出る場合、ローコスト住宅での建て替えも比較対象になりますが、解体費用や諸費用を含めるとリノベーションの方が安いケースが多いです。

･補助金の活用

各市町村で実施されている補助金制度を有効に活用していきたいですね。

沼津市　タカラ「エーデル」でキッチンリフォーム

 

 

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