実家リノベーション - イワサキホーム

断熱

耐震

減築

間取り変更

デザイン

「実家には思い出が詰まっている」「価値ある柱、梁は活かしたい」「すべて壊すのはもったいない」実家には大切な思い出、歴史があります。リフォームハウスイワサキはこうした思いに寄り添いながら、実家リノベーションを提案します。

住み慣れた静岡で、歴史、暮らしを紡ぐ実家リノベーション。昔から住み慣れた街で暮らしたい。
でも実家に住むには、冬寒い、家事動線や水回りの設備なども古すぎて・・・。そこで大きな選択肢となるのが実家リノベーション。昔の家の作りでも構造自体は非常にしっかりとした家が多く存在します。リフォームハウスイワサキだからできる、使える部材、解体する部材の見極め。断熱と耐震の性能向上もおまかせください。

初めての方、遠方にお住まいの方でも
しっかりプランニングからサポート

実家リノベーションの
メリット

今ある家を建て替えるのでなく再生するので、コストを抑えることができる
思い出、歴史を受け継ぐことができる（価値あるものを見極め、丁寧な解体を行います）
実家を空き家にしないので、地域創生につながる

両親の住まいを
“快適”に変えてあげたい

沼津市で築70年の実家をリノベーション

実家リノベーションは
リフォームハウスイワサキへ
おまかせ！

POINT

01

住まいの悩みをすぐに
解消する腕利き職人

住まいのお悩みや理想の空間づくりにおいて、どのような些細なことでも我々にお任せください。これまで私たちは、21,000件を超える現場に立ち会い、多種多様なお客様のお悩みやご要望と誠実に向き合ってまいりました。その豊富な経験の中で培った確かな知識と熟練の技術を駆使し、お客様の住まいをより快適で安全、安心な建物へと蘇らせます。ご相談をいただいた際には、単に表層的な修繕を行うだけではありません。住宅の内部構造や経年変化といった専門的な視点に加え、施工上の難しいポイントや現在の建物に寄り添いながら、徹底的に分析・精査いたします。その上で、なぜその施工が必要なのか、どのような素材が最適なのかといった根拠を明確にし、お客様にとって最善かつ最適なご提案をさせていただきます。
「どこに頼めばいいのかわからない」「本当に改善されるのだろうか」「建て替えのほうがよいのか」といった不安を抱える必要はございません。住まいのプロフェッショナルとして、見えない箇所までこだわり抜いた丁寧な施工と、心から納得いただけるリノベーションを提案いたします。確かな実績と責任感を持って、あなたの住環境を支えるパートナーとして全力を尽くしますので、どうぞ安心してお任せください。

POINT

02

LINE@で現場の状況を
リアルタイムでお届け

01まずはお気軽にLINE
またはメールにてご相談ください！

02ご両親に変わって、
ご要望をお伝えください！

遠方に住んでいて、実家になかなか帰れない方でもＬＩＮＥで、ご説明や写真などのやり取りをさせて頂くことで、より早く・より分かりやすく、進めていく事ができます！

03リフォームプランとお見積りを
無料でご提案いたします。

お伺いしたご要望を基に、ご実家に伺い現場調査を行います。後日、リフォームのプランと御見積をご両親や、ご家族の皆様にお伝えさせて頂きます。ご希望により、ご実家への訪問、郵送、メールなどでのご説明も可能です。
※土曜・日曜・祝日でも事前予約で現場調査・お打合せも可能です。

04ご納得いただけましたら契約を
させていただきます。

POINT

03

家族も安心の納得価格

リノベーション工事の費用は、お客様が選ばれる建材のグレードや施工の仕様、さらには住宅の築年数や構造的な現状によって千差万別です。画一的な価格設定ではなく、一つひとつの物件とじっくり向き合う必要があるからこそ、私たちは金額面でもお客様に心から安心していただけるよう、常に最大限の努力を惜しみません。不透明な費用は一切排除し、適正かつ納得感のある価格設定を追求いたします。
まずは現状の確認と丁寧なヒアリングを行った上で、お見積りを作成させていただきます。このお見積りまでは無料ですので、まずは現在の住まいの悩みをお聞かせいただく感覚で、お気軽にご相談ください。費用の詳細についても納得いくまでご説明いたします。
また、私たちは「誠実な対応」を何よりも大切にしています。正式なご契約書を取り交わさないまま、工事を勝手に着工したり、事前の合意なしに追加費用が発生したりすることは絶対にございません。すべての手続きにおいて透明性を確保し、お客様が十分に内容を理解し、ご納得された段階で初めて施工へと移らせていただきます。どうぞ、安心してお任せください。

実家リノベーションの
よくあるご質問

建て替えかリノベーションか迷っています

専門知識を持つリフォームハウスイワサキの担当者が資金面、生活面（ライフスタイル）、建物の劣化度合等を考慮し、お客様にとって最適なご提案をいたします。

専門知識を持つリフォームハウスイワサキの担当者が資金面、生活面（ライフスタイル）、建物の劣化度合等を考慮し、お客様にとって最適なご提案をいたします。建て替えもリノベーションもどちらの施工にも対応できますが、技術さえあればリノベーションで解決できることが多々あります。まずはお気軽に当社スタッフにご相談ください。
※建て替えかリノベーションか、ポイントをこちらにまとめています。ぜひご覧ください。

https://www.reformhouse.jp/reform-rebuilding

２階建てを平屋にするリノベーションはできますか？

はい、可能です。ただし、構造やコスト面での検討が必要です。

2階部分を解体して平屋にする「減築リノベーション」は、近年、ライフスタイルの変化や老後の住まい作りとして注目されていますが以下のポイントを理解しておくことが大切です。

01.構造と耐震性の再確認

建物の構造

2階を解体することで建物全体の重量が軽くなりますが、屋根の形状が変わるため、補強が必要になる場合があります。

耐震性能

2階を取り除くことで耐震性が向上するケースも多いですが、現在の基準に合わせた安全性を確保することが不可欠です。

02.コストと屋根工事の重要性

解体費用と屋根の掛け替え

2階部分の解体費用に加え、新しくなる平屋部分の屋根を葺き直す工事が発生します。

コストの把握

部分的なリフォームに比べ、減築は構造に関わる大きな工事となるため、予算には余裕を持って計画を立てる必要があります。

0３.減築のメリットを活かす

メンテナンスの軽減

住居スペースを1階に集約することで、将来的な階段の上り下りの負担がなくなります。

快適な居住空間

2階の荷重がなくなることで、1階の間取りを自由に変更しやすくなり、理想の平屋スタイルを実現できます。
減築リノベーションは専門的な判断が必要な工事です。まずは建物の図面を確認させていただき、構造上の安全性を保ちながら、お客様の理想を形にするプランをご提案いたします。

住みながらリノベーションできますか？

はい、可能です。ただし、リノベーションの内容や範囲によっては工夫が必要です。

「住みながら行う場合」と「仮住まいが必要な場合」があります。快適に工事を進めるためのポイントを下記にまとめます。

1. 住みながらリノベーションが可能なケース

部分的な工事であれば、住みながらの施工が一般的です。例えば内装工事、設備交換、間取り変更の一部など工期が短い工事であれば、日常生活への影響を最小限に抑えられます。

2. 注意が必要なケース（仮住まいをご検討いただく場合）

以下のような工事の場合は、生活への影響が大きいため、仮住まいのご利用を推奨することがあります。
大規模な間取り変更、水まわりの大幅な移動、二世帯化などフルリノベーション

3. 住みながら工事を成功させるポイント

住みながら進める場合、以下の点をご家族で共有しておくことが大切です。

工事区分を順番に進める

養生をしっかり行い、ホコリや騒音が生活スペースに入らないように対策を徹底します。

スケジュールの明確化

「いつ、どこを工事するのか」を事前に把握し、家具の移動などを計画的に行います。

工事中のルール共有

職人の出入りや、騒音が発生する時間帯をあらかじめ確認し、ストレスを減らす工夫をします。
お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、最適な進め方をプランニングいたします。まずは現在のお住まいの状況を確認させていただき、住みながら工事が可能か、それとも仮住まいをご検討いただくのが良いか、専門的な視点から詳しくアドバイスさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

２世帯住宅にするリノベーションを検討中です。どのような考え方で進めたらよいですか。: リフォームハウスイワサキでは、共有範囲を決めること、将来を見据えたプランニング、資金計画の明確化、家族間のルール作り、大きく４点がポイントだと考えています。

1. 生活スタイルの共有範囲を決める

まず、どこまでを一緒に使い、どこを別々にするのかを明確にします。
２世帯住宅には完全共有型、部分共有型、完全分離型の大きく３通りのパターンがあります。
こちらに関連ページがございます。
https://www.reformhouse.jp/two_generationhouse

2. 将来の変化を見据えたプランニング

二世帯住宅は長く住み続ける場所です。親世帯の介護が必要になった場合や、お子様の成長によるライフスタイルの変化を見据え、バリアフリー対応や間仕切りの変更がしやすい設計にしておくことが大切です。

3. 予算と資金計画の明確化

二世帯リノベーションには、補助金や税制優遇が適用されるケースがあります。まずは現状の建物を調査し、目指す形が現在の建物で実現可能か、予算内で収まるのかを確認します。

4. 家族間でのルール作り

工事の進め方だけでなく、完成後の生活についても、事前に家族間で話し合いをしておくことがトラブル防止の第一歩です。共有スペースの掃除当番や光熱費の負担割合などを明確にしておくことで、安心して新生活をスタートできます。
二世帯リノベーションは大きなプロジェクトですので、じっくりと計画を練っていくことが成功の鍵となります。まずはどのような暮らしを実現したいか、ご家族でイメージを膨らませてみてください。

沼津市、三島市、裾野市、清水町周辺で増改築・リノベーションをお考えなら、リフォームハウスイワサキへ。