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戸建住宅の給水・汚水・下水管等のメンテ対策【1】
公開日：2026/5/28
目次
こんにちは！ リフォームハウスイワサキです。
私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外廻り＆新築住宅を施工していきます！
給水・汚水・下水管等のメンテ対策
戸建住宅における給水･汚水･下水管などのメンテナンス対策は、トラブル防止、修繕費の削減･住宅資産価値維持のために必須です。
１）日常管理･生活習慣による予防
排水に流すモノの管理
トイレには「人の排泄物･トイレットペーパー」以外を流さないことが基本です。
ウエットティッシュ･紙おむつ･綿棒･キッチン油脂は固まりやすく、下水管内で詰まりや付着を生みます。
キッチンでは油脂を容器で除去してから捨るなど、適切な廃棄方法を心がけましょう。
ゴミ受けやストレーナーの活用
台所･浴室･洗面など、各排水口にストレーナー（ゴミ止め）を設置し、食べかす･髪の毛を捕集し、定期的に掃除します。
この習慣管理だけでも詰まりを大幅に減らせます。
酸素系の清掃･熱湯流し
週～月に1回程度、酵素系クリーナーや重曹＋熱湯で管内の有機物分解や脂質除去を促すと、悪臭対策･詰まり予防になります。
（強力な化学薬品は管や浄化槽内のバクテリアにダメージを与える可能性大にもなるため注意）
2）定期点検と専門業者によるチェック
専門業者点検（カメラ検査）
下水管内は目視できないため、定期的に専門業者によるドレインカメラ検査を行なうことで初期のヒビ割れ･腐食･根の侵入などの異常を把握できます。
映像診断は非破壊で精度の高い検査方法です。
高圧洗浄･清掃サービス
3～5年を目安に高圧洗浄を行なうと、蓄積した汚れやスケールを効果的に除去できます。
専門業者による排水管洗浄は、悪臭防止や害虫発生の抑制にも有効です。
次回は長期的な対策と改善についてです…
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