沼津市 鉄骨造の工場屋根から雨漏り
公開日:2025/1/25
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沼津市 工場 兼 事務所の屋根から雨漏り
工場兼事務所の用途で、鉄骨造2階建、切妻屋根の建物です。
元々、屋根は波形スレート葺きでしたが、経年劣化による割れと雨漏り等があったため、10年ほど前に屋根全体をカバー工法でリフォームしているそうです。
その後、ここ数年の間に屋根の棟辺りから雨漏りがしだして、別の業者さんが数枚のブリキ製のパッチを数カ所リベットにて固定してから、雨漏りが止まったとのことでした。
施工前
雨漏り症状は次の通りです。
・小雨でも雨漏りをする時がある
・大雨でも雨漏りしない時がある
・風混じり、風向きによりは影響を受けない時もある
・雨漏りする箇所は限られており、雨漏りする量は現在のところ少量
・いずれも屋根の棟辺りからが雨水が侵入して来ると思われる。
板金職人2人と屋根に登り、3人で30分ほど掛け、隈なく雨漏り原因であろう付近を調査しました。
それぞれが這いつくばり、覗き込んでみて発見したことがありました。
面戸という名なの屋根部材が1カ所外れ無くなっていました。
施工中
そこに代用品を取付けシール処理をし、棟部分の被せ板金に50カ所位切れ込みを入れ曲げ加工し、更に曲げた50カ所余りにシーリングを施し、現時点でのやれる範囲の事は全て行ったと判断し様子をみることにしました。
施工後
数日後、降雨日が3日程ありましたが、幸いなことに、そのいずれの日も雨漏りをすることもなく止まっています。
無くなった面戸材部分から雨が侵入したのか、棟の被せ板金を曲げ加工し、その一つ々にシーリングをしたことが正解だったのか断定できませんが、今回の雨漏り問題個所の雨漏りが止まった事だけは確かです。
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